520小说网>官场从基层公务员到封疆大吏 > 第383章 创新破局（第1页）
第383章 创新破局（第1页）
市政府会议室，墙上挂着一幅巨大的全市烂尾楼盘分布图。
十一个红点，像刺眼的伤疤。
唐建科站在图前，手里拿着激光笔。
“锦绣家园解决了，还剩十个。今天咱们研究第二个——”
激光点停在一个位置。
“金河湾小区。”
刘文海翻开文件夹。
“金河湾，开发商是本地企业隆泰地产。2019年资金链断裂，老板跑路。项目涉及三栋高层，共两百一十二户，全部售罄。业主已经交了百分之七十的房款。”
“债务情况？”唐建科问。
“复杂。”刘文海推了推眼镜，“土地抵押给建行，在建工程抵押给农商行，还有民间借贷和材料商欠款。总额大概……一点五个亿。”
会议室里响起吸气声。
吴天明小声说：“比锦绣家园还多。”
“难在哪？”唐建科转过身。
“难在抵押物。”法院孙法官开口了，“土地、在建工程都被抵押了，而且不止一家。现在这些抵押权人都申请了查封，谁都不肯让步。”
农商行的代表是个中年女人，姓周，说话很直接。
“唐市长，我们行贷了四千万，有合法抵押手续。现在要盘活，我们的权益必须优先保障。”
建行的赵磊立即反驳。
“周主任，土地抵押在我们这里，我们才是第一顺位。”
“在建工程抵押优先于土地抵押！”
“那也得看登记时间！”
两人争执起来。
唐建科敲了敲桌子。
“别吵。今天不是来争谁先谁后，是来解决问题的。”
他看向孙法官：“法律上，这种情况怎么解？”
“理论上，”孙法官翻着法律条文，“可以通过破产重整，把各方债权都纳入。但实际操作难，因为各家银行的风控要求不同，很难达成一致。”
“那就逼他们一致。”唐建科说得很干脆。
所有人都看向他。
“刘主任，联系这两家银行的省分行领导，我亲自跟他们谈。”
刘文海点头：“什么时候？”
“越快越好。”唐建科说，“再拖下去，建筑材料要锈蚀，楼体质量会出问题。”
他看向吴天明：“通知业主代表，明天上午开会。告诉他们，政府正在想办法，让他们别着急。”
吴天明赶紧记下。
第二天上午，建行省分行会议室。
分管副行长姓李，五十多岁，看起来很精干。
“唐市长，久仰。锦绣家园的事，我们总行都通报了，您确实有办法。”
“李行长客气。”唐建科开门见山，“金河湾的事，需要您支持。”
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