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第87章 陆征的谈判艺术（第1页）
马建国喊出“等等”，声音带着破音的颤抖。
许意脚步一顿，却没有回头。
陆征停下脚步，他转过身，深邃的黑眸盯着满头大汗的马建国。
马建国咽了一口唾沫，强挤出一个比哭还难看的笑。
“许老板，陆兄弟，和气生财嘛。这价格……咱们还可以再商量。”
陆征迈开长腿，重新走回铺面中央。
他没理会马建国，而是径直走到东侧那根斑驳的承重柱前。
陆征抬起手，粗糙的指腹在墙皮上用力一蹭。
簌簌。
大块的白灰混合着黄色的泥沙剥落下来，掉在水泥地上。
“马老板，你这房子建了有三十年了吧。”
陆征的声音低沉，带着不容置疑的穿透力。
马建国愣了一下，下意识地点头。
“是……是差不多三十年了。”
陆征抬起头，目光锐利地扫过屋顶的横梁。
“三十年的砖木结构，屋顶的瓦片早就风化了，防水油毡也烂得只剩渣子。你刚才说只要一下大雨，里面就能养鱼，这话说得太轻了。”
他突然纵身一跃，单手抓住一根横梁，借力在半空中一荡，另一只手在横梁背光面用力一抠。
咔嚓。
一块黑褐色的木块被他硬生生掰了下来。
陆征稳稳落地，将那块木头扔在马建国面前的木桌上。
木块散发着刺鼻的霉味，内部已经被虫蛀得千疮百孔，轻轻一捏就化成了粉末。
“这叫白蚁蛀空。”
陆征盯着马建国瞬间惨白的脸，“这根主梁已经废了，只要冬天下一场大雪，这屋顶随时会塌下来。到时候砸死人，你马建国就算有十个脑袋也不够枪毙的。”
马建国双腿一软，差点瘫坐在地上。
他自己都不知道这房子烂到了这个地步。
陆征没有停下，他走到墙角，指着地面上一道不易察觉的裂缝。
“地基下沉，这三间铺面靠近十字路口，每天几百辆大卡车从门前过，震动早就把地基震松了。我媳妇刚才说要自掏腰包做防水和地面硬化，那是替你保住了这套房子的命。”
马建国额头上的冷汗滴在了人造革皮包上。
他原以为许意只是个有钱的冤大头，没想到旁边这个一直不怎么说话的男人，眼光毒辣得像一把剔骨刀。
陆征双手撑在木桌上，身体前倾，极具压迫感地逼视着马建国。
“现在，我们来算算账。”
陆征的声音没有起伏，却像重锤一样敲在马建国心上。
“换一根主梁，加上人工和木料，至少要一百五十块。全屋防水重做，要八十块。地面硬化，要一百块。这三百三十块钱，原本是我们准备替你出的。”
陆征直起身，居高临下地看着他。
“既然马老板觉得八十块一个月的租金很合理，那这修房子的钱，理应由房东来承担。你现在掏出三百三十块钱，把房子修好，我们立马签八十块一个月的合同。”
马建国倒吸一口凉气。
三百三十块？他去哪里弄这么多钱！这破房子半年都没租出去，他连每个月五块钱的维护费都快交不起了。
“我……我没钱修啊。”
马建国彻底泄了气，像一只斗败的公鸡。
“没钱？”陆征冷笑一声，“没钱就按规矩办事。”
他伸出三根手指。
“第一，租金三十块一个月，一分不能多。第二，合同一签十年，十年内不准涨租。第三，前三个月的租金免交，作为我们替你修缮房屋的补偿。”
马建国猛地抬起头，眼睛瞪得老大。
“免三个月？十年不涨租？这……这太狠了吧！”
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