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第428章 人世间罗网万千唯情网教人无处迂回（第2页）
但问题是，这样的方案成本更高，利润更低。
果然，台下有评委提问：
“上官总，你们的方案保护性要求太多，开发强度只有其他方案的百分之六十。”
“这意味着投资回报周期会拉长至少三年。作为企业，如何平衡社会效益和经济效益？”
上官雪微微一笑——那是陆鸣兮记忆中熟悉的笑容，礼貌、得体，但温度永远维持在零度上下。
“好问题。”
她切换屏幕，展示出一组复杂的财务模型，
“我们测算过，虽然前期投入大，但老城风貌完整保留后，可以发展精品民宿、文化体验、手工艺市集等业态。这是长期可持续的收益模型，五年后的综合收益率，会比纯地产开发高十二个百分点。”
“更重要的是，”她顿了顿，目光扫过主席台，在陆鸣兮脸上停留了半秒，
“北山需要的不只是一片新楼房，而是一个有记忆、有温度、能留住人的家园。”
“这个价值，无法用短期利润衡量。”
陈述结束，掌声明显比其他企业更热烈。
上官雪走下台时，经过主席台侧边，脚步稍微放缓。
“陆鸣兮，”她的声音很低，只有两人能听见，
“好久不见。你的领带还是不会打。”
说完便径直走向座位，留下陆鸣兮下意识地摸了摸领带结——今早出门太急，确实打得有些歪。
招标会中场休息时，陆鸣兮在走廊尽头的露台透气。
北山的秋天来得早，远处山峦已染上红黄相间的色彩。
“还是喜欢一个人待着？”
他回头，上官雪端着一杯黑咖啡走过来，倚在栏杆上。
脱掉了西装外套，里面的丝质衬衫质地考究，袖口别着一枚精致的雪花形袖扣。
“上官总。”陆鸣兮用了正式的称呼。
“叫我上官雪就行。”她抿了口咖啡，“或者像以前那样，叫我小雪——虽然你现在肯定不敢了。”
这话里有话。陆鸣兮保持沉默。
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上官雪也不在意，望着远处的老城区：
“你的调研报告我看了，关于巷道肌理保护的那部分。写得很好，数据扎实，观点也犀利。”
“你怎么会看到？”
“我有我的渠道。”她转头看他，冰一样的眼睛里泛起一丝极淡的笑意，
“陆鸣兮，你比高中时沉稳多了。那时候你还会因为一道题解法跟我争得面红耳赤。”
“你也变了。”陆鸣兮实话实说，
“以前你只是聪明，现在……”他斟酌用词，“现在你有一种，能把一切握在手里的气场。”
“握在手里？”上官雪轻笑，那笑意却未达眼底，
“也许吧。但有时候，握得太紧，反而不知道手里到底是什么。”
她将咖啡杯放在栏杆上，从手包里取出一张名片，纯黑卡纸，只有名字和一行电话号码：
“你的项目如果需要资本支持，可以联系我。雪霁集团对北山的兴趣，不止旧城改造这一项。”
“这是商业合作邀请？”
“你可以这么理解。”上官雪重新端起咖啡，
“但作为老同学，我多说一句——北山的水比你想象得深。”
“你父亲的光环能帮你挡住明枪，但暗箭得自己防。”
说完，她转身离开。
高跟鞋的声音在空旷的走廊里回荡，像某种节奏分明的倒计时。
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