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第252章 投资房地产深化篇（第3页）
一期成功，卓全峰没有满足。他看到了更大的机会。
十月初，他找到市土地局，提出要开发二期——在旁边再买三十亩地。
“卓董事长，你这胃口不小啊。”土地局局长姓周，很欣赏卓全峰，“但那块地……已经有人看中了。是省城的一家房地产开发公司，背景很深。”
“周局长，咱们可以竞争。”卓全峰说，“公开拍卖，价高者得。”
“你想好了？那家公司，实力很强。”
“想好了。”
十月十五日，土地拍卖会。竞争对手果然很强——省城“华发房地产开发公司”，国营背景，资金雄厚。
拍卖底价六十万。华发公司的代表是个年轻人，姓陈，很傲气。
“六十五万！”他第一个举牌。
“七十万！”卓全峰跟进。
“七十五万！”
“八十万！”
价格一路飙升。到一百二十万时，华发公司的陈代表犹豫了。
“一百二十万一次！一百二十万两次……”
“一百二十五万！”卓全峰咬牙。
陈代表摇摇头，放弃了。
“一百二十五万一次！一百二十五万两次！一百二十五万三次！成交！”
槌子落下，三十亩地归了兴安集团。但代价也很大——一百二十五万，几乎是集团大半年的利润。
“全峰，这价……太高了。”回公司的路上，孙小海心疼得直咧嘴，“一亩四万多，比一期贵了一倍！”
“值。”卓全峰很冷静，“城市在扩张，地价在上涨。现在不买，以后更买不起。而且，我敢说，三年后，这块地值三百万！”
二期规划更宏大——盖三栋楼，十八层，带电梯，带车库。这在1992年的哈尔滨，绝对是超前设计。
但资金压力更大了。一百二十五万买地，建楼至少要三百万。集团账上没钱了。
“预售！”卓全峰再次使出这招，“这次不光对内部，对外也卖！”
二期预售，价格定在每平米六百元，比市场价低百分之二十。广告一打出去，轰动全城——带电梯的高层住宅，才六百一平米！
三天时间，一百套房子被预订一空！收了二百四十万定金！
“我的老天爷……”王老六看着财务报表，手都在抖，“这钱……来得也太快了！”
“这就是房地产的魅力。”卓全峰说，“用未来的钱，盖现在的楼。只要信誉在，就能滚动发展。”
二期工程十一月开工。有了资金，有了经验，进展很快。
到年底，一期全部入住，二期完成地基。集团开了年终总结会。
卓全峰在会上宣布：“房地产板块，今年为集团创造利润一百五十万！占总利润的百分之四十！明年，我们要成立房地产开发公司，独立运营，做大做强！”
掌声经久不息。
散会后，卓全峰站在办公室窗前，看着远处的工地。塔吊的灯光在夜空中闪烁，像星星。
他想起了去年买地时的忐忑，想起了遇到流沙层时的焦虑，想起了筹钱时的艰难。
但现在，一切都过去了。
一期成功了，二期开工了，房地产成了集团的支柱产业。
而他要做的，就是把这个产业做得更大，更强。
就像爷爷常说的：“好猎手，不仅要会打猎，还要会养山。山养好了，猎物自然多。”
现在，他不仅会“打猎”（做实业），还会“养山”（做房地产）。
而这座“山”，会给他带来源源不断的“猎物”。
前方的路还很长，还会有更多的挑战，更多的机会。
但他信心十足。
因为他找到了新的增长点，新的发展道路。
而这，就是一个企业家，必须有的眼光和魄力。
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