“对。”林向东点点头,用筷子蘸了点茶水,在桌面上简单比划,“一部分,是房地产开发本身,就是拿地、盖楼、卖房子。另一部分,是房地产的供应链,比如水泥、钢材、门窗、涂料这些建筑材料的生产和供应。”
他见赵万华认真倾听,便详细阐述自己的计划:
“房地产开发这部分,我准备拉一个合作联盟来做。我自己牵头,但不会吃独食。我打算拿出这个开发项目一半的权益,分给咱们龙门镇上几个有实力、也讲信誉的家族。每家根据投入和贡献,都能拿到一定的份额。这样一来,项目就成了咱们龙门镇自己的事,大家利益绑定,劲儿往一处使。”
赵万华眼睛微微一亮。
这个思路……妙啊!
把本地有影响力的家族都拉进来,利益均沾,不仅解决了部分资金问题,更重要的是,能极大减少项目推进过程中的本地阻力。
谁要是想使绊子,得罪的就不是林向东一个人,而是龙门镇半个“乡绅”圈子了。
而且,这些家族在本地根深蒂固,关系盘根错节,有他们参与,很多基层的“麻烦”可能就迎刃而解了。
这比自己单打独斗,或者完全依赖外来资本,要稳妥得多。
林向东继续说道:“至于供应链这部分,我计划收购或者入股几家有潜力的本地建材厂。先进行技术改造,提升产能和质量,以后就专门供应我们自己的地产项目,以及东升集团其他的建设需求。这样既能保证材料质量,控制成本,也能带动本地产业升级。”
他顿了顿,声音放得更缓,但意思却更加清晰:
“这一部分供应链企业的股份,我打算……拿出一部分,转让给身边人的亲戚朋友。让他们也参与进来,算是……给自家人一点保障和分红的机会。”
话说到这个份上,赵万华完全明白了。
林向东这是画了一张极其周到又诱人的“利益分配图”。
房地产开发的大蛋糕,他分给了龙门镇本土势力,用利益捆绑换支持;
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而建材供应链这块更稳定、更长久的“小蛋糕”,则留给了包括赵家在内的亲戚朋友。
既照顾了地方大局,稳固了基本盘,也回馈了“自己人”,夯实了最核心的关系。
这年轻人,太懂规矩,也太会做人了。
他不仅考虑商业上的成功,更深刻理解基层社会人情世故和权力运行的逻辑。
不是吃独食,而是“有钱大家一起赚”。
这样的合作伙伴,哪个地方官员不喜欢?
哪个本地势力不支持?
而且,众人拾柴火焰高。
各家都出了钱,林向东的资金问题也解决了。
赵万华脸上的疑虑和担忧彻底消散,取而代之的是掩饰不住的赞赏和满意。
他拿起酒杯,和林向东碰了一下,语气感慨:“向东啊,你想得周全,做得也漂亮。这么安排,大家都得益,事情也能办得顺当。我没看错你,是干大事的料!”
林向东谦逊地笑了笑:“赵叔叔过奖了。我也是想借着这个机会,让咱们龙门镇的发展,能惠及更多人。以后项目真要启动,在土地、规划、审批这些环节,肯定还有很多需要赵叔叔您支持和把关的地方。”
“这个你放心。”赵万华大手一挥,语气笃定,“只要是合法合规,有利于龙门镇发展,能带动百姓就业增收的好项目,镇里一定全力支持,做好服务!具体的事情,你按程序走,该协调的,该沟通的,我来出面。”
有了赵万华这句承诺,龙门镇地块获取的最大行政障碍,基本扫清。
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