港城的天光刚刚亮起,金融街的空气却已经紧绷得像一条被拉满的弓弦。风从海面吹来,拍在玻璃幕墙上,发出微微的颤响。没有人知道风里藏着什么,只觉得今晨的城市像是被命运按住了“暂停”键,在等待一件巨大的事发生。
上午八点整,港城的房地产交易系统准时开放。
八点零一分,屏幕上的地价曲线还正平稳。
八点零三分,系统突然跳出一行红色告警提示。
八点零四分,整个地产圈的交易员、投行分析师、银行风控人员、城投主管的手机同时开始震动。
华新地产抛出十八块地标级地块。
不是议价挂牌,不是折价拍卖。
是全部市价下调12%,同步抛售。
整个城市像被扔进冰水。
几乎所有人都在第一秒觉得“系统出错”,
在第二秒明白“不可能出错”,
在第三秒意识到——
华新出手了。
地产中介在金融街外奔跑,手里拿着打印出的地块资料边跑边喊:“华新甩地!华新甩地了!”
几家地产公司紧急开会,员工们在会议室里乱成一锅粥。
“是不是要爆雷?”
“不可能,华新怎么可能雷!”
“那为什么抛?为什么一口气抛这么多?”
没有答案。
只有恐惧。
港城地价指数在十分钟内从-2%跳到-14%,再到-19%。
仿佛城市的土地被生生撕开了一道口子,血流成河。
这不是地产波动。
这是一次精确计算后的主动引爆。
就在地价断崖式下跌的同时,两家外资评级机构几乎在一分钟内同步发出预警报告:
“港城地产潜在系统性风险上升。”
紧接着,三家城投平台宣布暂停与未来城地产集团正在推进的两笔绿色专项债审查。
两家地方银行要求提高启梦相关企业的授信抵押比率。
一家基金公司悄悄把“林亮系”全部企业列入内部观察池。
城市的资本网络像骤然被敲断某条脉络,随之发出剧烈的抽搐。
——
启梦大厦的会议室里,所有人盯着屏幕上的数字发愣。
地价暴跌,城投抽身,银行提高授信,评级机构预警……
这些事情单独一个都足以让地产圈大地震,
但今天,它们在同一小时内发生。
“怎么可能这么快串联?”
“他们早就布好局了。”
“这是蓄意的!”
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