江逸继续道:“那个盘,主打的是顶级中式合院和现代临湖别墅,每一栋都是传世之作。”
江逸话锋一转,手指在桌面虚点了一下:
“但在整个项目主入口的西侧,临着主干道却又通过景观巧妙隔开的位置,我们单独规划、建造了一栋10层高的独立商务建筑。
总建筑面积3万平米,标准层面积足足3000平,框架结构,空间极其规整、开阔,可塑性极强。”
他补充道:
“它本身是作为整个‘玄武湖壹号’别墅区的高端商业配套来定位的,初衷是引入顶级会所、私人银行、高端餐饮等,提升社区价值。”
“而且,项目周边环绕着南大、东大、师大等金陵最顶尖的学府,人文气息浓厚,离你们南大主校区,不堵车的情况下,确实就十几分钟车程,完全符合你‘离南大别太远’的要求。”
说到这,江逸的眼神几不可察地微微闪烁了一下,端起茶杯喝了一口,似乎在斟酌用词,语气变得有些含糊其辞,语速也放慢了些。
“这栋配套楼吧......其实原本是有主的。是两年前,金陵本地一家当时风头正劲、号称要挑战巨头的超级科技公司,提前找我们私人定制、准备拿来当他们的华东区总部大楼,连内部装修方案都初步沟通过。后来嘛......”
他咂了咂嘴,摇了摇头:“啧,市场变化,公司战略调整,出了点......嗯,意外。反正,合作没继续下去。”
坐在他对面的叶凡,在听到“玄武湖”、“别墅配套项目”这几个关键词的瞬间,整个人却蓦地怔住了,仿佛被一道无形的闪电击中!
江逸以为叶凡是在沉默地权衡地段、价格、利弊。
却根本不知道,叶凡那平静无波的外表下,前世记忆的潮水正犹如被引爆的深水炸弹,掀起惊涛骇浪,疯狂涌上心头!
作为前世资深的互联网“吃瓜乐子人”兼金融民工,叶凡对这个“玄武湖壹号”项目,印象可太深刻了!
这个项目在前世突然爆出了震动整个华东地产圈的惊天大雷!!!
并非项目本身有问题,而是其某个至关重要的核心合作方资金链彻底断裂,引发了连锁反应。
不仅把深度捆绑的金陵一建给死死拖进了债务和诉讼的泥潭,甚至还导致项目核心部分旷日持久地停工,官司打了数年。
最终整个项目都划给了金陵一建。
当时这事在金陵本地论坛、财经新闻上闹得沸沸扬扬。
叶凡轻轻转动着手中那盏已经微凉的茶杯,澄澈的茶汤在瓷杯中微微荡漾。
他低垂着眼睑,浓密的睫毛遮住了眸底深处翻涌的剧烈情绪风暴。
最终化为一片深不见底的幽潭,闪过一抹唯有他自己才懂的、深邃莫测的精芒。
有意思。
真是太有意思了。
这个项目本身是没有任何问题的,只是项目太大,一下子合作方资金断裂了,金陵一建现在一下子也找不到接手的人。
叶凡修长的手指在光润的红木桌面上,有节奏地轻轻敲击着,发出“笃、笃”的细微声响,神色平静无波,仿佛刚才谈论的并非一栋楼,而是一件寻常物品。
他继续问道,语气如同确认商品规格:“江兄,这栋楼现在的主体工程和外部配套,具体到什么程度了?是毛坯,还是......”
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