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第442章 剥离优质收租资产（第1页）

土地契约一次性出让，期限自1864年起计999年，尚余859年。

这是事实。英国人的契约制度就是如此彻底。

当然，

根本原因在于他们很早就未将香江视为永久领土，内心早已预设终将归还内地。

因此，秉持着“儿卖爷田不心疼”的逻辑，他们在香江的许多操作都显得肆无忌惮。

比如这种长达九百九十九年的地契。

在另一条时间线上，

未来的刘栾雄仅持有华置43%的股份，

但单靠娱乐行这一栋大厦，就不仅收回全部投资成本，还净赚近十亿港元。

这正是华置的价值所在——它持有的土地储备蕴含巨大利润，主要物业的地契几乎全是千年期。

一旦入手，稳赚不赔！

在晨星系三大集团之外，专属于秦家、且严禁外人介入的秦氏慈善基金会中，

对于华置的发展方向，秦迪决定效仿刘栾雄，将娱乐行大厦拆除。

但他不会兴建摩天大楼。他的计划是建造一栋五星级旗舰酒店，并在两侧分别增建两座附属建筑：一座设计为集多功能影厅与品牌直营店于一体的综合影城，另一座则规划为高端娱乐场。

商场则不必开设，因为旁边的“置地广场”已是全港排名前五的购物中心。

整套方案落地后，进入21世纪，每年至少可为秦家带来20亿港元的租金及经营收入。

这笔资金用作家庭日常开支，以及孩子们和夫人们的零用开销，绰绰有余。

更何况，秦氏基金会名下还将拥有诸多其他产业，每年产生的收益足够后代长期优渥生活。

这是秦迪为自己的后人所准备的馈赠。

对于将来必定数量庞大的子孙后代，他的规划是——

所有属于他的血脉与女性亲属，每月皆可从秦氏基金会领取一笔固定的月俸。

此外，只要是秦家的后代，便能无偿居住在基金会设于全球各地的豪华宅邸之中。

但除了这笔月俸之外，他们对秦氏基金会名下的其余产业仅有使用权，而无所有权。

晨星系旗下三大集团的股权，将由秦氏基金会长期持有，严禁出售或转让。

有才能的秦氏子孙，可以选择进入晨星系任职，或由基金会提供资金支持其独立创业。

唯有在家族内部竞争中脱颖而出、最为杰出的秦家子弟，才有资格跻身家族企业的核心管理层。

即便如此，也未必能够全面掌控整个晨星系。

因为秦迪非常清楚：

自己不过经营数年，晨星系如今已拥有如此惊人的体量。

若再发展几十年，或是等到他离世之后，

晨星系的规模恐怕会是现在的数十倍之巨。

那意味着什么？

那或许将是一个超越米国军工联合体、凌驾于任何传统财团之上的庞然大物。

如此庞大的商业帝国，哪怕是最顶尖的凡人，也无法凭一己之力完全驾驭。

秦迪靠着系统的加持，能够实现常人无法企及的掌控力。

但他的后代，哪怕天资卓绝，也不可能复制这种奇迹。

因此，与其让子孙因能力不足而导致晨星系四分五裂、走向衰败，

不如让秦氏一族置身事外，独立于体系之上，成为超然的存在——

如太上皇般尊贵，如仲裁者般威严。

在他构想的未来图景中，

晨星系将成为一个横跨全球、无所不在的超级商业帝国。

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