1995年的深圳,初夏的暴雨敲打着国贸大厦的玻璃幕墙。林烨站在三十二层的办公室里,望着楼下堵塞的车流,雨水在玻璃上划出蜿蜒的痕迹。老赵推门进来,西装肩头湿了一片,手里拿着一份传真。
"林总,北京刚传来的消息,央行批准了首单资产证券化试点。"老赵将文件铺在红木办公桌上,"试点企业是陈家的远东集团。"
林烨的目光扫过文件上的专业术语:"
特殊目的载体"、"现金流分层"、"信用增级"。他想起父亲1990年笔记里的警告:"
当房子被切成碎片出售时,危机就不远了。"
"他们要把房地产贷款打包成证券。"林烨用红笔圈出关键条款,"
用未来的钱,圆今天的梦。"
三天后,远东集团在香格里拉酒店举办路演。水晶吊灯下,陈立群穿着定制的阿玛尼西装,向台下投资者展示ppt:"
我们的基础资产是长三角地区120亿按揭贷款,违约率低于千分之三。"
林烨坐在最后一排,注意到陈立群的助理一直在调整耳麦。茶歇时,他故意碰洒咖啡,趁机将微型监听器粘在桌底。
当晚的录音令人心惊。陈立群在洗手间对人说:"
只要续贷率达到七成,坏账就能滚下去。"对方带着江浙口音回应:"
可有些楼盘才打了地基..."
危机在第一个兑付日爆发。20%的证券化产品未能按时支付收益,市场一片哗然。老赵带人调查发现,底层资产中竟有虚构的"空中楼阁"——某地块的抵押贷款对应的是尚未开工的项目。
"他们在玩击鼓传花的游戏。"秦参谋长在加密电话里说,"
但鼓声快要停了。"
林烨决定主动出击。他让研究团队开发出"资产质量评估系统",通过大数据分析贷款人收入与房价的偏离度。系统结果显示,华东地区部分楼盘价格已被高估40%。
"这是泡沫。"林烨在行业论坛上公布研究结果,"
当潮水退去,才知道谁在裸泳。"
陈立群当场摔杯离席。但更激烈的反击在幕后展开。第二天,税务部门突然进驻华烨查账,称接到举报有偷漏税行为。
"调虎离山。"老赵焦急地翻着账本。
"不,"林烨冷静地打开监控,"
这是给我们送证据。"
他调出上周的监控录像:陈立群的秘书深夜潜入财务室,在电脑上安装木马程序。技术团队反向追踪,发现木马会将数据传往远东集团服务器。
"盗窃商业机密。"律师兴奋地说,"
我们可以反诉!"
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