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第629章（第1页）

购买意愿她淡淡一笑：“咱们回吧。”说罢，提步走。彩玉连忙跟上。张铁也跟上去：“姑娘不等公子考完出来？”颜芙凝道：“今日得考一日，日落时才交卷，咱们怎么等？还不如去逛逛吃吃。”顺带再为酒楼选址。几人闻言，纷纷高兴。一早出来就开始逛，此次颜芙凝不挑京城最热闹的地段。原因有二。一，最热闹地段租金昂贵，更遑论整个铺子盘下；二，这般地段即便有售卖亦或出租的，也轮不到她。过了两条街，人流量相对小些，倒让她发现不少铺子在招租。铺子有大有小。她看中了其中一家茶楼，从外望去，此茶楼两层楼高，规模比之青山镇的刘记酒楼大不少。然而此刻这个点，店内无一个客人。店内小二见他们一行人过来，以为来了客人，遂热情招呼：“我家有上好的毛尖，雨后龙井，几位客官来品茗一番吧。”颜芙凝微提裙裾入内，指了指门口挂着的牌子：“你家茶楼要卖了？”小二耸了耸肩膀叹息：“茶楼开不下去了，掌柜是想卖了。”刚想说地段不好，就算规模大，也是无人看上的。转念想到来人许是买主，当即将这番说辞咽下肚，笑问：“姑娘可有意愿买下？”“可否带我看看？”“可以可以，自然可以。”小二抬手做请。楼下大堂、雅座、后厨，加上后院全瞧了个遍，而后他们上了二楼。二楼基本都是雅室，临窗的风景比不上朱雀大街上的，也比不上护城河沿岸的，倒也幽静。等他们一行下楼，掌柜迎出来。“不知姑娘意下如何？”颜芙凝淡淡道：“房屋倒是不错，就是地理位置欠佳，少了客流便少了生意。”掌柜闻言，暗忖是个懂行的，但看她年纪小小，许是从哪听来的话，她借着说了。遂笑问：“姑娘若想买下我这茶楼，我给个实惠价。”说着伸出一根手指。彩玉问：“老板你这是一百两，还是一千两？”掌柜含笑摇头：“一万两。”“如此价格，老板卖不掉的。”说罢，颜芙凝转身便走。知名酒楼出价几万两，那是有声誉与规模在，再加生意好，几万两喊出来是应该的。而这家茶楼，明显地段欠佳，又没什么名气，看他们茶楼内的茶水点心也没特色……如此喊出一万两，便是不诚心了。掌柜连忙喊住她：“姑娘是想租还是买？”颜芙凝止步转身：“买。”掌柜冲她招招手，认真道：“姑娘若真想买，我出个价，你若同意，咱们今日就签协议，如何？”颜芙凝黛眉蹙起。京城选址本意是想要更好的地段。但目前来看，唯有退而求其次。还有个更重要的问题，刘叔想来京城开分号，他的意见自然重要。而今日若急着将协议签下，届时刘叔若不满意此楼，又该如何？她一个人开？也不是说自个一个人在京城开酒楼不可以，问题是今年年底便期满，届时她想离开京城。酒楼若是她一个人开的，问题就大了些，总要将酒楼卖出去，她才好离京。一来二去的，万一疯子发疯反悔。心里一个激灵，看来要盘下这家茶楼开酒楼的事，还得与刘叔商议才是。到时她离京，还有刘叔看管着酒楼呢。掌柜看她想了颇久，以为她没了买下的意愿，连忙将人往里头请：“姑娘，价格好商量嘛。”“何价？”颜芙凝语声颇淡，仿若真的没有购买意愿。掌柜做了个手势：“六千两，很实惠了。”颜芙凝摇摇头：“在京城买个宅院，两三千两。店铺价格虽说比宅院贵些，但占地总比宅院小些。你这六千两，即便是新造的楼，价格也高了些。再则你这生意又不好，买下的话，今后生意如何，掌柜心里大抵也有个谱。”掌柜暗想，他是看旁的茶楼生意红火，就自个也开了一家。没想到生意压根不能比。颜芙凝又道：“人们上茶楼为的是热闹，不管是看热闹，还是听热闹，开在闹市沿街才是王道。”掌柜闻言，颔了颔首：“姑娘说得极是！”他站到她侧边，伸出三根手指：“这个数吧，便是去岁我买下茶楼的价格，你总不至于叫我亏吧？”颜芙凝拧眉思忖：“三千两其实还是贵了，但掌柜这么说，倒也不是不可以。”掌柜急道：“那咱们今日签下协议？”连忙命人拿来笔墨纸砚。

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