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第129章 星辰炒房团席卷全国房产界轰动（第1页）
6月10日。
复旦大学经济学院。
张清教授，正在给学生们上金融课。
他环顾四周道：“同学们，今天的课程，我们来讲一讲‘炒房’！”
说完，张清在黑板上写下“炒房”这两个字，并问道：“有没有同学能说说，炒房的概念是什么？”
这话一出。
学生们齐刷刷的举手。
张清随机抽选一位女学生。
女学生站起身说道：“炒房，本质上是利用个人流动资金收购房产，进而扮演供应商的角色。
当手中持有的房产数量达到一定规模时，就可以通过操作价格来获取利润。
简而言之，这就是一种类似于批发再零售的商业模式，通过赚取差价来获得收益。”
“这位同学说的很好！”
张清满意的点点头。
他开口道：“今年以来，房地产行业出现一个特殊的民间组织，名为‘星辰炒房团’。
6月初，200位星辰大学的学生，乘坐飞机来到魔都。
他们并非为了旅游，而是专程前来购房。
200位学生豪掷5亿元，一次性买了1000多套房子，轰动了整个魔都房地产行业。
紧接着，‘星辰炒房团’，相继前往苏城、杭城、金陵、燕京、津城等地，大规模购买房产，轰动全国。
同学们，你们怎么看待‘星辰炒房团’？”
话音落下。
有学生举手回复道：“教授，我觉得炒房团这种形式，非常好。
他们通过团购房产的方式，来向开发商争取折扣，从而以更低廉的价格入手房产。
集体采购房产，不仅能增强议价能力，还能在一定程度上降低风险。”
闻言，张清微微点头。
他缓缓说道：“星辰炒房团出现的地方，房价都会小规模攀升。
显然他们对房地产和政策，有着深入研究。
比如今年10月份，魔都将迎来亚太地区级别最高、影响力最大的区域性经济合作组织APEC峰会。
只要APEC峰会成功举办。
魔都的整体经济发展，就会迈上一个新的台阶。
经济增速一快。
本地房价，自然有所攀升。
星辰炒房团，提前在魔都采购上千套房产，入手的时机非常合适。
比如，星辰炒房团，上半年在燕京朝阳区、丰苔区、海掂区，采购上千套房产。
彼时，燕京朝阳区均价3800元每平米、燕京丰苔区房价3500元每平米，燕京海掂区房价4000元每平米。
仅仅半年时间过去。
朝阳区、丰苔区、海掂区，房屋均价涨幅300元每平米。
由于他们是团购的缘故。
每套房子的购入价，起码要比房产均价低300元左右。
也就是，他们炒房的收益，达到每平米600元以上。
按照1000套100平米的房产来计算。
星辰炒房团，通过炒燕京的房子，就已经盈利6000万元以上。”
话音落下。
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