“考虑?”
乔文栎自嘲一笑。
“事已至此,我还考虑什么呀?”
“我觉得现在完全没有必要考虑了。”
“既然赵总提议要遏制房地产过快过热发展。”
“我作为赵总的忠实合作伙伴,理应坚决拥护才对!”
“所以……卖!必须卖!还没开工的地皮,我统统都愿意卖!!”
跟丁乐辉这么一聊,乔文栎彻底想通了。
房地产政策的调整之争,归根结底其实就是权力之争。
因为无论哪个行业,一旦成为国民经济支柱,就能得到大量的政策支持与资源倾斜。
以汉东、临江、东广、天海等为代表的,这些制造业发达的沿海省市,房地产的占比本就不高。
在投资与外贸的双重刺激下,这些沿海省市自然更倾向于抢抓有利时机,进一步做大做强制造业。
而要发展好制造业,就必须要让土地、人工、材料、物价等都相对便宜,否则没有足够的利润,制造业就没法发展下去。
可偏偏房地产要是蓬勃发展,就必然要拉高地价、房价,进而带动人工、材料、物价等持续上涨,否则房地产也没办法发展。
最直观的体现便是……
如果买房子,躺着就能靠房价上涨轻松赚钱,谁还会耗费巨资、承担风险,辛苦投资开工厂、买设备、招工人,搞生产制造?
如此一来,矛盾就出现了。
制造业搞得好的省市,靠制造业就能解决就业和税收,自然不可能大力发展房地产。
反之,那些制造业难堪重任,却又迫切想要发展起来的省市,自然就很想搞房地产。
赵瑞龙本就是汉东一把手赵立春的儿子。
他还一心想要推动龙国,成为工业制造强国。
因而他必然要为汉东为代表的沿海省市发声,要为包括惠龙集团在内的无数从事制造业的企业抗争。
既然发展演变成一场斗争了。
那么早就投资入股陆虎汽车的乔文栎,又岂能不坚决支持赵瑞龙?
更何况他号称天海地王,他的天海锦茂集团就是在天海发展起来的,如今大量的在建项目也在天海。
还没卸任的天海一把手向宇亮,都明确表态支持调控房地产,难道自己一个小小的地产商,还能唱反调?
当然。
让乔文栎下定决心的核心因素,还是他认为赵瑞龙能赢。
且不说在加入世贸的重大利好下,龙国的中低端制造业,本身就正爆炸式增长。
在赵瑞龙的强力带动下,以电子信息、新能源汽车、高速铁路、清洁能源、大飞机等为代表的高端制造业,也正发展得如火如荼。
规模不断扩大、产值不断暴增的制造业,不仅带动了大量的就业、贡献了大量税收,也直接关系到了很多大单位大企业的切身利益。
比如大规模修建高铁,就让许多铁路相关企事业单位乐疯了,还有大力发展清洁能源、建特高压输电线,又让许多电力相关单位有活干。
这些大单位大企业,哪怕只是出于自身利益考虑,也不可能支持大力发展房地产,土地、材料、人工、设备等各种成本大幅上涨,那不有损他们自身利益吗?
最关键的是,高层既然当初能大力支持汉东搞高质量经济,又不遗余力的大力实施科教兴国战略,如今又岂能鼠目寸光,把房地产当国民经济支柱产业重点发展呢?
即便是那些制造业并不太发达,又强烈冲动大力发展房地产的省市,他们内部也必然意见难以统一。
一旦高层许诺支持他们建一些大型基建工程,一旦赵瑞龙承诺要投资一些高端制造项目,他们就必然会内部分化。
就像南诏省、南云省、金沙市等等,如果支持他们大规模兴建高速公路、高速铁路、水利工程等等,又投资搞一些重点项目。
他们绝对不可能还支持大力发展房地产,反而会态度来个一百八十度大转弯,要坚决支持发展制造业,要走高质量发展路线。
他们现在之所以闹腾,不过是‘会哭的孩子有奶吃’。
不找个噱头哭穷闹腾,又怎么可能拿到好处?
真正铁了心要大力发展房地产的,其实没几个。
“卖就对了!!”
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