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第1417章 商品房政策提议（第2页）
“改变、改变，说来给我听听，我也好有个提前准备。”
“嘿嘿，这不是安心地产在温市，想打造一个旗舰项目，我们叫做安心城项目。
我总结了国内的地产、商品房的发展，还有西方国家以及日本的发展，觉得目前我们国家这种从多层朝着小高层、高层发展的商品房政策，有点只顾着眼前利益了。”
“你的意思是说以后年限到了，高层、小高层拆起来麻烦、成本更高？”
“对，Ld一语中的。”
“别拍马屁，说说你的想法。”
“别墅、排屋、多层的电梯洋房甚至一户建，我觉得才是我们应该追求的目标和方向，至于小高层、高层，要么就是市中心的大平层，要么就是小型的廉租公寓。
这样的商品房方向，才应该是我们的追求和方向。”
“你这一句话说的简单，你知道这需要多少资源、资金，需要多少土地吗？”
“资源、资金从短期看自然是现在这种模式更好，但从长期看日本的一户建、漂亮国的独栋别墅更有性价比。
至于所需的土地，Ld你觉得现在我们国家参与到全球商业体系中来，面对南北美洲那种机械化的低价粮食，粮食的价格还会起来吗？
我们还有必要非要用土地满足我们所有人口的粮食问题吗？”
“附着在土地上的农民、人口怎么办，战争风险来临的时候，我们被人家针对甚至封锁之后又怎么办？”
“总不能为了让这些人有事情干，而阻止农业朝着机械化、规模化、现代化发展吧，合村并镇、化镇为城，进一步城市化进程，或许更加正确。
至于那些年纪大的，只会种地的，就算国家养着他们又能怎么着，实在不行也给予退休政策吗。
您说的针对、封锁，记得电视剧还是小说，清太祖有一句话：我入关后，自有大儒为我辩经。
您觉得等到我们能和漂亮国掰手腕子了，发展到被整个西方世界针对、封锁的时候。
我们的邻国，中南半岛这些一年三熟的国家，到底是会跟着一起进行粮食封锁，还是会主动的和我们进行粮食贸易。
当我们真的要饿死人的时候，他们是免费提供粮食，还是坚决封锁国门。”
“你呀你，我现在倒是真的怕你考公从政了。”
“不扯那么远，就说我现在在远东开发租种的近亿亩土地，加上即将在几内亚开发的土地，相对于那些专家担忧的耕地红线，房地产占据的土地，孰轻孰重？
一亿亩耕地，至少可以提供2000万套别墅，可以容纳超过一亿城市人口。
我们总说追求共产主义，总不能共产主义国家的人，都住在鸽子笼中，而西方都是大别墅吧。”
“别墅、联排，这些不是会进一步增加居民的购房负担吗？”
“所以国家要减少卖地收入，增加土地供给，要把房子的价格打下来。
一个主要劳动力十年的总收入和一套房子的价格相匹配，才是合适的房价。
现在我们房价上涨的速度太快了，而且还是这种透支未来潜力的高层住宅，透支了土地的潜力、透支了未来处理这些高层的成本、透支了购房者一家子三十年的潜力。
这种只顾眼前的模式，是会影响国家未来的。”
李泽沧罕见的义正言辞。
“你这几天有空给我交一份相关报告，把你刚才说的都写进去，结合日本、西方国家的商品房现实，还有就是把你们安心地产这个安心城的规划、想法也都写进去。”
“好的Ld。”
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