在与吴青峰的合作进程中,双方企业皆有所获。李永薇的新电子商务有限公司牢牢把握这一难得契机,于吴青峰开发的城市,乃至尚未开发的地域,大肆开设直营连锁店,企业发展势头如日中天。在行业内成功树立优良口碑,吸引众多投资者关注。
吴青峰,身为青峰建设投资有限公司的董事长兼法人,公司核心业务主要聚焦于小商品批发城和商贸城的开发建设,以及铺面、门市的销售与租赁。其通常会在中小城市的城乡结合部,亦或地方政府规划的开发项目区域,斥巨资兴建小型商业城。这些商业城皆为连排门市,统一规划为三层结构。一层用作门市经营,二层用于加工或仓储,三层则供住家之用。如此布局,对外来经商的商户极具吸引力,租下一间门面,吃喝住行等一应问题皆能妥善解决。再加上全方位的宣传推广,营造出极大的增值空间,以至于众多人选择直接购置,而外地商户则大多倾向于租赁。
为吸引商户入驻,吴青峰推出一系列优惠政策:前三年免除租金,仅收取清洁费、安保费等,还积极与工商、税务部门协调,为小微企业争取税费减免;对于个体工商户,不仅有税费的减免,还有自谋职业的补贴。正因如此,公司业绩一路攀升。
为促使打造的商业城尽快繁荣兴旺,吴青峰专门配置公交大客车,免费循环接送顾客。回程只允许下车不允许上车,去程只允许上车不允许下车。
他与李永薇所谓的合作,便是在其所有开发的商贸城、小商品批发城里设立门市,销售他们的产品,即开设连锁直营店。
一天,李永薇与吴青峰在会议室商议合作细节。
李永薇面带微笑,温婉说道:
“吴总,衷心感谢您赐予我们此次合作的良机,相信未来咱们必能取得更为辉煌的成就。”
吴青峰回应道:
“李总,言重了,言重了,此乃双赢之局,让我们携手并肩,共创美好未来才是。”
伴随企业日益壮大,李永薇和吴青峰的合作愈发紧密。他们成为彼此在事业征途上最为信赖的伙伴,虽说未曾萌生爱情,但这份纯粹的合作伙伴关系,让他们能够更为专注地致力于企业的发展。
李永薇的企业在与吴青峰合作之后,业绩节节高升,这令她对未来满怀憧憬与信心。
不久,吴青峰又抛出一个全新的合作项目:投资建设本地的小商品批发城。
他向李永薇描绘着这个项目的璀璨前景,宣称将打造一个区域内规模最大、最为繁华的商贸批发中心,能够吸引众多商家入驻,必然会带来丰厚的利润回报。
李永薇被这个宏伟计划深深吸引,尤其是吴青峰所提及的低投入高回报的诱人条件。
作为顾问的张叔叔张华对合作双方的合作持有谨慎态度。他觉得此前的合作,吴青峰不过是做了个对自身有益无害的顺水人情。同样是租场地开门市,即便没有吴青峰的合作,他们照样能够在这些地方入驻,只不过办理手续会繁琐一些罢了。
对于李永薇打算投资本地小商品批发(商贸城)商城的建设项目,张华认为,这根本就是一个精心设计的局,一个专为李永薇量身定制的陷阱。
“小薇,你有没有认真思考过,吴青峰的企业本是从事商贸城建设开发的。他的企业实质上是小商圈建设开发的投资商。他与你的传统食品生产销售毫无关联,他与你合作,无非是想让你品尝到他给予的甜头。说白了,就是抛出的诱饵。旨在缓解你们之间的敌对关系,构建合作伙伴关系。现今与你合伙开建小商品批发城,才是他的终极目标,这就是个局啊,你可曾想过?”
李永薇笑了笑,诚恳地说道:
“爸,这个小商品批发商城,征地、建设等总费用逾一个多亿,我们仅出资三千多万,占股49,这显然是稳赚不赔的生意,您说对吧?”
张华语重心长地劝诫道:
“小薇,他们的出资数额你进行验资了吗?”
李永薇回道:
“爸,没有验资。但是,批发城已经动工建设,如此众多的建材、施工队哪一项不需要用钱呀,我们的三千多万光是用于征地恐怕都不够,他们怎可能不出资金呢,爸,您想想看?”
张华苦口婆心地劝说道:
“这铁定是个局!征地费用采用分期支付,三千万已然足够,开工费用由施工承包商先行垫付,他们根本无需投入一分钱!倘若成功了,便能轻松获利,倘若失败了,拍拍屁股走人,亏损的是我们和承建商。最为关键的是,吴青峰资金雄厚,他怎会缺你那区区三千万?又凭什么拉你投资?是差你这点钱吗?还是担忧你无法发财致富?我分析他正谋划着将你拖垮,三千多万可是我们的全部家当,这个情况他想必是了如指掌,甚至是精心计算好的。”
前期成功的合作场景仍历历在目,李永薇依旧觉得吴青峰是真心实意的,是将自己的利润分出赠予她的。思来想去,最终说服自己的理由,依旧是吴青峰对她的那份爱意。唯有如此,才能将这一切解释得通,才能合乎情理。李永薇并未听从张华的劝告,执意与吴青峰合作,坚决入股,投入了全部身家。
随着合作的逐步深入,一些问题开始逐渐显现。
永薇发现吴青峰在合同的某些关键条款上存在模糊不清的处理方式,致使双方在利益分配方面产生严重分歧。永薇找到吴青峰理论。
永薇眉头紧蹙,语气严肃且坚定:
“吴总,这合同里的条款当初绝非如今这般表述,您这样的做法完全是故意误导我陷入困境啊。”
吴青峰却摆出一脸无辜的模样:
“李总,您这可真是误会了,这一切都是依照行业的惯常做法来处理的,难道你当初签合同前都没有看吗?”
此时的永薇开始对吴青峰的真实意图产生怀疑,而她公司的顾问张华曾多次警示她,务必小心吴青峰可能设下的陷阱。
永薇陷入深深的沉思之中,她在反思自己是否过于轻信吴青峰,而此次的合作究竟该何去何从?
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