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第180章 王家买街道（第1页）

许恒达提了重礼，口称拜年。

“这离过年还有一星期吧。”

他一进门金乐就知道来意。

“这不怕年上排不上号吗。”

堂堂街区第一大地产商还能排不上号。

金乐没时间跟他啰嗦，今天还约了几个人谈事呢。

“有事说事吧，许老板。”

“那个，这个，听说金少爷又要建新街了？”

“怎么，许老板有兴趣参一股？”

“不不不，这买卖在下可干不了。不知道金少爷这计划能不能缓缓？”

“缓？为什么要缓。”

许恒达一脸苦相：“建一条也行，这路要一步一步走啊。”

这话有点耳熟。

“桑蚕农场雇了二十多万工人，背后可就是二十多万家庭，如果都能吸引到街区来，就得新建两条街吧。”

许恒达立刻反驳：“一条就够了。以前两条街的时候，人多热闹。挤一挤，也能挤下二三十万人。如今街道越减越多，这反而不热闹了。第三街，第四街很多房子都空着。”

“空着？”

这跟金乐掌握的情况可不一样，税务所有登记人口数据的职责，目的是收税。根据税务所的登记，每家每户都住着人啊。新街的地皮卖的相当便宜，一块20x30的地皮整卖400金，分开零卖甚至能卖到600金，有一定家产的中产都买得起。这些人家主要是自住，买了地，盖了房子没道理不住才对。房地产依然是供不应求的市场，不可能像地球上有那么多空置房。

许恒达道：“可不是空着吗。老街还好，有老住户撑着。新街很多房子，盖了层，自家才能住一两层，上面都空着。这不是浪费吗。”

这么个说法，金乐能接受。

不想跟许恒达扯淡了：“直说吧许老板，建新街是不是碍着你的事儿了？”

“不敢说碍事，是我碍您的事儿了。在下实在撑不住了，要是多建两条街，许家就得破产了。”

金乐很奇怪，一个做房地产的，在大多数人没有像样房子的情况下怎么可能破产。

“许老板，你这生意怎么做的？你家那么大产业能破产！”

许恒达叹了口气：“以前在老街的时候，建一栋房子，五六年就能回本。有了第三街之后，我让其他家用地入股，给了高额分红，这回本就得十年了。结果又有了第四街，为了盖房子我家还找江大户借了一大笔钱，算上利息回本需要十五年。这要再建一条街，回本周期还得延长。弄不好就得亏欠。我家百十口子人就靠收点租过活，这要是没钱回本，一家可怎么生活啊。”

说着许恒达甚至擦起了眼泪。

金乐可不会为他这鳄鱼的眼泪动容，十五年回本，这还是刨除过利息的，等于十五年之后，数以千计的房子就成了无息的固定资产。房地产果然还是暴利行业。

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