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第447章（第1页）

别人又不是瞎子？

至于方明湘的服装生意，能赚这么多钱，他认为并不是靠运气得来的，而是因为她有这方面的天赋。

那些衣服款式，确实很新潮，连他也忍不住买了几套，寄回给家里的儿子和老婆。

所以别的服装店就算学了她的经验，用同样的方式促销，生意也不可能这么好。

“那我们接下来要做的，就是商量投资什么？”见赵叔也认可了明湘的方案，谢国兴更加有信心了，于是端起杯子，喝了口茶，淡淡地说道。

在深城这几年，甩学民不少管理方面的技巧，像现在这样，碰到困难时，最合适的做法，就是把问题分解，然后一个步骤一个步骤去解决。

如果有合适的投资项目，只要能赚到钱，那汽车城就算维持现在的销量不变，也等于赢了。

只要自己不公开，他不信韩文栋能猜到自己的应对办法。

自己压缩生意，他只会以为自己怕了他，不敢跟他竞争。

“方小姐有什么具体计划？”赵思慎想了想，一时之间，没有合适的主意，只好问方明湘。

虞城七友的事，谢国兴没有瞒他，所以方明湘的神奇能力，他非常了解。

他倒没有怀疑她一个乡下女孩子，怎么会懂得这么多？毕竟每个人智商不同，有的人天生就能做出别人做不到的事。

“我个人认为，生产销售生活消费品，来钱最快，毕竟家家户户都要用到。”方明湘也是下午才知道这件事，根本来不及仔细筛选投资项目。

但是以她的经验，知道越是家家户户不能缺少的生活用品，销量越惊人，赚快钱越容易。

“哦。”赵思慎点点头，觉得这个思路没错。“你生产服装，就属于这一类，姚先生家开酒楼，也是这一类，梁先生家生产酒，同样是这一类。”

吃穿住行，是人的基本需求，不管经济形势如何变化，这个市场永远存在。

其实他们卖汽车，也可以归为这一类，只不过顾客群比较高端，普通人买不起罢了。

“是啊！”方明湘回答。“有的行业，虽然来钱更快，但是我们没资格参与。”

像赚钱最多的烟草行业，银行业，以及煤碳行业，他们就算再有钱，也不可能去投资。

“那造房子搞房地产？”赵思慎突然叫出来。

这几年房地产市场虽然刚刚起步，但是南海省和粤省桂省，已经有炒房客了。

只不过起起落落，风险很大，他们才忍住欲望，没有去那边投资。

虞城最近开发的小区，有好几个了，赚钱比开工厂快得多了。

“这个行业当然可以参与，都是暴利，而且回本快，只要房子卖出去，马上就有钱了。”方明湘回答。“只不过周期还是偏长。”

她不是没想到这个前世最赚钱的项目，只是觉得时机还未到，所以没有提出来。

国内房地产的发展史，是从1998年正式开始的。

那一年房地产正式市场化，短短几年时间，就飞速发展，到2002年进入一个小高潮，于是2003年开始第一次调控。

当时，主要是调控的高端市场，比方说别墅。

可是，2003年赶上了非典，经济开始下滑，所以国家开始救市，依靠的就是房地产。

也是在这一年，第一次提出了房地产是国民经济的支柱产业。

接下来几年，房价边调控边暴涨，到2007年，已经达到高峰了。

仅仅十年时间，就完成了别的国家，几十年的涨幅。

今年是九四年，房子其实已经在涨了，只是没有后面那几年恐怖。

记得九十年代初，第一个楼盘开始销售，一套七十平的房子，只不过五万块左右。

现在已经升到八万至十万了。

如果谢国兴参与房地产开发，获得一倍利润，还是很轻松的。

不过房地产的开发周期，一般来说，需要两到三年，算不上快钱。

就算一路开绿灯，从拿到土地开始计算，规划设计最少一个月，手续报批也至少一个月，加上施工建设、预售、竣工验收、交房，没有一年，是不敢想像的。

“是啊！”谢国兴认同地点头。“在虞城虽然可以少走些弯路，但是少于一年时间，就有难度了。”

深城房产起步早，他在那边工作时，也了解过这一行的内幕。

回虞城搞汽车城之前，他也考虑过要不要在这里开家房产公司，把主要精力放在房地产上。

只是考虑到汽车销售已经做熟了，最后还是选择了这个项目。

“那我们可以把这个当成备选项目，或者边开发房产，边做其它生意。”赵思慎建议道。

他有空也经常研究经济形势，认定房地产会是个非常有前景的项目，超过他们现在做的汽车销售。

当然如果有能力开一家汽车制造厂，那前景肯定不会比房地产差。

只不过汽车制造技术，国内还不具备，所以只能想想而已。

倒是有的地方开始跟国外大公司合作，开始在建合资公司，投入以亿为单位计算，他们暂时还没这么多资金。

“这个可以。”方明湘直接给予肯定。“我建议除了房地产项目，另外开一家饮料或者方便面制造企业。”

房地产是个好项目，以谢国兴在虞城的关系，不参与可惜了。

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